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【解讀】《哈爾濱新區江北一體發(fā)展區自然資源領(lǐng)域穩增長(cháng)促發(fā)展的若干措施（試行）》的政策解讀
2023年3月30日，哈爾濱新區管理委員會(huì )印發(fā)了《哈爾濱新區江北一體發(fā)展區自然資源領(lǐng)域穩增長(cháng)促發(fā)展的若干措施（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》），《措施》解讀如下：
一、出臺背景
為全面貫徹落實(shí)省、市關(guān)于穩增長(cháng)、促發(fā)展的決策部署，進(jìn)一步推動(dòng)新區經(jīng)濟運行整體好轉，新區堅持“問(wèn)題導向、目標導向、結果導向”原則，組織自然資源部門(mén)通過(guò)實(shí)地調研、面對面座談，了解企業(yè)實(shí)際困難，學(xué)習借鑒自然資源部廣州業(yè)務(wù)交流會(huì )先進(jìn)經(jīng)驗，向省自然資源廳分管廳領(lǐng)導和相關(guān)業(yè)務(wù)處室進(jìn)行溝通匯報，根據《黑龍江省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于促進(jìn)全省經(jīng)濟運行整體好轉若干政策措施的通知》（黑政辦規〔2023〕1號）和《黑龍江省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》等文件精神，依據《黑龍江省哈爾濱新區條例》相關(guān)職責規定，充分結合我區實(shí)際，區自然資源局起草了《哈爾濱新區江北一體發(fā)展區自然資源領(lǐng)域穩增長(cháng)促發(fā)展的若干措施》
二、制定過(guò)程
《措施》是按照有關(guān)法律法規結合新區實(shí)際情況制定的，征求了有關(guān)部門(mén)和法律專(zhuān)家意見(jiàn)。已經(jīng)區司法局合法性審核，并按其意見(jiàn)進(jìn)行了修改完善。
三、內容解讀
從實(shí)事求是、解決問(wèn)題角度出發(fā)，綜合研判疫情影響給企業(yè)帶來(lái)的困難，多層次溝通，擬定相關(guān)措施。
（一）實(shí)施靈活出讓金政策?！洞胧返谝?、二、九條，為解決用地單位在資金保障困難的情況下辦理不動(dòng)產(chǎn)權登記、盤(pán)活閑置固定資產(chǎn)和維護企業(yè)運營(yíng)信譽(yù)，通過(guò)企業(yè)復工復產(chǎn)促進(jìn)新區經(jīng)濟發(fā)展。一是減輕企業(yè)資金壓力，取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》后可以辦理施工手續，實(shí)現開(kāi)工建設；二是盤(pán)活固定資產(chǎn)，擴展社會(huì )投資渠道；三是拓寬企業(yè)融資渠道，緩解企業(yè)資金壓力。
（二）優(yōu)化行政審批程序?！洞胧返谌?、四、五、八條，通過(guò)提高審批效率，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。一是簡(jiǎn)化行政審批程序，提高審批速度；二是為企業(yè)提供便捷，提高服務(wù)滿(mǎn)意度。
（三）寬嚴并濟資源監管?！洞胧返诹?、七條，緩解疫情給企業(yè)帶來(lái)的壓力，督促企業(yè)開(kāi)工建設，促進(jìn)集約節約利用土地資源。重點(diǎn)扶持企業(yè)復工復產(chǎn)，為新區經(jīng)濟發(fā)展奠定基礎。同時(shí)，靈活調整政府資金，保障重點(diǎn)項目實(shí)施。
（四）拓寬企業(yè)融資渠道?！洞胧返谑畻l，為放寬新區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記條件，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)創(chuàng )新性使用已辦理商品房首次登記未銷(xiāo)售的房源作為抵押物進(jìn)行融資，采取抵押與銷(xiāo)售可靈活轉換的方式，使未售商品房既能抵押又能轉為銷(xiāo)售狀態(tài)。為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)創(chuàng )造寬松的融資環(huán)境。
本《措施》由新區管委會(huì )負責解釋?zhuān)鶕?shí)施情況及發(fā)展需要可適時(shí)進(jìn)行修改完善。（聯(lián)系電話(huà)：88102218）
政策原文：http://http://themancancook.com/hebsbq/qzfwj/202307/c01_842283.shtml
