哪些情況可申請使用應急維修資金維修房屋？申請流程有哪些？針對市民關(guān)心的應急維修資金使用相關(guān)問(wèn)題，記者專(zhuān)門(mén)采訪(fǎng)了哈市住房專(zhuān)項維修資金服務(wù)中心相關(guān)負責人。
根據《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》第63條規定，在物業(yè)管理區域發(fā)生下列危及房屋安全等緊急情況的，應當啟動(dòng)維修資金的應急使用程序，物業(yè)服務(wù)人或者物業(yè)管理委員會(huì )應當采取必要的應急措施，即：電梯、消防等共用設施設備出現故障損壞情況，經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)出具整改通知，或者專(zhuān)業(yè)機構出具檢驗、檢測、評估整改報告的；物業(yè)共用部位屋頂、外墻出現嚴重滲漏的；建筑立面瓷磚等外墻裝飾層發(fā)生脫落或者存在脫落危險的；共用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，公共護（圍）欄破損嚴重，危及人身、財產(chǎn)安全的；突發(fā)事件造成物業(yè)共用部位、共用設施設備損壞的；其他危及房屋安全的緊急情況。
據哈市住房專(zhuān)項維修資金服務(wù)中心相關(guān)負責人介紹，當發(fā)生以上幾種危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全等緊急情況，需要立即對共用部位、共用設施設備進(jìn)行維修和更新改造的，可由業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主委員會(huì )等使用申請人報經(jīng)街道辦事處或者鄉（鎮）人民政府確認并出具意見(jiàn)后，按照規定程序申請應急使用維修資金。
為切實(shí)保障群眾利益，有效破解維修資金使用瓶頸，市、區住建部門(mén)秉承住房維修資金“取之于民、用之于民”理念，采取了一系列便民舉措，即：進(jìn)一步完善住房專(zhuān)項維修資金使用制度，簡(jiǎn)化資金使用流程，實(shí)施維修資金使用工作屬地化管理，充分發(fā)揮區級住建行政主管部門(mén)在維修資金應急使用工作中的積極作用；重點(diǎn)排查全市小區存在危及人身安全隱患的情況，對存在問(wèn)題的項目組織人員赴小區現場(chǎng)進(jìn)行指導，盡一切辦法消除安全隱患，全力推進(jìn)該項目應急資金啟動(dòng)工作。此外，哈市各區住建部門(mén)已有條不紊地開(kāi)展各項應急維修工作，最大限度滿(mǎn)足群眾的維修需求。
